ALTO est la "démarche de Rénovation" spécialisée en copropriété proposée par l'agence AO-architecture. Nous intervenons sous cette bannière dés lors que nous assemblons avec nos partenaires, les compétences nécessaires à chaque projet.

L'agence AO-architecture est gérée par Stéven AOUSTIN, en activité depuis 2004. Nous intervenons sur diverses echelles de projets de rénovation de logement avec un engagement égal envers la maitrise d’ouvrage et le projet.

Nous sommes investis localement dans le domaine de la rénovation au sens large par soucis de participer à l'effort de developpement durable dont le "bâtiment" a besoin.

Vous pouvez nous contactez sur

alto@ao-architecte.fr

ou bien

steven.aoustin@ao-architecte.fr

06 75 25 90 66 / 09 50 47 38 04
241 Maison Radieuse, 44400 Rezé
SIRET 45337100700064

Dans ce cadre nous intervenons au sein de l'association ARCHITECTES DE LA RÉNOVATION afin de partager nos compétences et de former une synergie professionnelle.

Nantes Métropole au travers de son dispositif MON PROJET RENOV accompagne les copropriétés dans leur démarche de rénovation thermique. Des aides, vraiment substentielles, sont accordées et revalorisées chaque année. Le site web de MON PROJET RENOV fait la liste des démarches et des aides mobilisables.

La démarche et les aides sont découpées en 3 grandes phases :

• 1: L'audit : L'audit global partagé (AGP type ALTO de AO) est conforme au cahier des charges de MON PROJET RENOV. La subvention couvre entre 70% et 50% du montant de l'audit.
• 2: La maitrise d'oeuvre : L'étude de maitrise d'oeuvre des travaux est aussi subventionnée dés lors que le scénario BBC (basse consommation) fait partie des études. La subvention couvrira 50% du montant de l'étude.
• 3: les travaux : Dés que l'AG choisi les travaux BBC, Nantes Metropole subventionne 33% du montant mais aussi 50% de la part d'honoraires de suivi de chantier.

Les 3 phases sont donc largement subventionnées. De plus MON PROJET RENOV met à dispositions des conseilliers pour faire le suivi des démarches et le décompte des montants des aides à toutes les phases de la démarche :

• subventions d'études, FRANCE RENOV, MON PROJET RENOV
• locales, MON PROJET RENOV
• nationales, FRANCE RENOV, CEE
• à la copropriété : FRANCE RENOV et MON PROJET RENOV
• à la personne : FRANCE RENOV

Vous pouvez les contacter facilement :

• monprojetrenov de Nantes Metropole pour les copropriétés de plus de 20 logements
• CITEMETRIE assistant à Nantes Metropole pour les copropriétés de moins de 20 logements

Notre agence d'architecture spécialisée en rénovation répond aux missions que se pose votre copropriété et met en place une équipe pluridisciplinaire dédiée spécifiquement à votre problématique.

Diagnostic du bâti

DIAGNOSTIC ET RAPPORT d'analyse des désordres ou d'une problèmatique localisée.

Maitrise d'oeuvre,
Architecte de copropriété

MISSIONS D’ÉTUDE DE MAITRISE D’ŒUVRE pour amélioration ciblée et relations avec les entreprises. Mission pouvant être étendue à l'Architecte de copropriété avec suivi, conseils et prescriptions garantissant la pérennité.

Audit global partagé, L'AGP

L'AUDIT GLOBAL PARTAGÉ EST UN AUDIT THERMIQUE DOUBLÉ D'UNE ANALYSE ARCHITECTURALE GLOBALE. Cet Audit reprend les attendus du Diagnostic Technique Global qui est officiellement nécessaire à certaine grande copropriétés (DTG),et l'étend à des questions de confort et de pérennité de la copropriété. Il s'agit donc d'un Audit énergétique doublé d'un audit architectural global à visée d'amélioration de confort et d'usage. L'ADEME le préconise tres largement.